电视剧里多得是住在公司附近、步行上班，月租上万的的“王漫妮”们（点击回顾）但住在地铁最后一站，为了生活挣扎的年轻人才是现实。

上周买房君实探了南京出租房源的“顶流”，豪华门厅、江景阳台应有尽有，但不是每个人都会选择这种“精致穷”的生活方式，初入社会的年轻“宁漂”们真实的租房情况要比这些无奈得多......

元/月的合租房

无窗无空调、7室共用1卫

在南京市区租房，你能想到最便宜的月租金是多少？雨花西路号一间元/月、无外窗、无空调的合租房也许能给你一个参考画像。

（小区门禁较严格）

尽管小区是以马路+数字方式命名的老社区，但走进小区却发现，社区环境意外的整洁:专门的地下泊位、垃圾分类投放点、老旧却清爽干净的楼梯道......差点让人对即将要看的合租房产生了期待。

可是生活总是会在最关键的时候打醒你，推开活动板房材质的门后，展现在眼前的就是月租仅元的房间了：约10㎡空间内放着一张宽1.2米的单人床、一个宽1米的衣柜、一张小书桌、一扇过道窗户。

（窗户外是室内过道）

也许有人会觉得一个人住这样的单室套也勉强能接受，关上门后就是自己的世界了，那这些人一定是没听到隔壁清楚的电视声和外面呼啸而过的地铁声（临近1号线中华门站高架）。如果这还不够，那请想象一下早晨起床，7户人一起排队用卫生间的场景。

是的，没听错，这个房间里有7个单间。除去户型原本的2个卧室，厨房和餐客厅分别被改成了5个小单间。

二房东介绍说：“我以前挂出过元/月的房源，但是现在正值毕业季，需求很多，速度都很快”，“就目前来看，整个市区想要找到比这还便宜的，是不可能了”他又补充道。

（7户共用的卫生间，情况差强人意）

离开前，买房君发现隔壁东边户业主用防盗门把自家门前隔开了，或许他是想多一些私人领地，又或许，在有着群租户和业主混住的楼层，这已经是业主的惯用做法了。

（一梯三户，左边业主安装了防盗门）

不足8㎡餐厅改房间

元/月连床都没有

既然元/月的房子不满意，那么再加元，总能找到情况稍微好点的房源了吧？

怀着这样的心情，买房君来到了雨花台区中华门地铁站附近的雨麓苑，同样是通过严格的门禁，走过干净整洁的路面后来到房间门前。一打开门就能看见门上贴了许多挂钩，这是储存空间不够的房间必备物品之一。

（小空间必备的挂钩）

随之而来的震惊已经无法用语言形容，房间里居然连一张床都没有！一张书桌、一把椅子、一个高1米7的衣柜和两块窗帘布，构成了这个房间的全部。二房东解释道，“可以贴壁纸，也可以把柜子换成床。”

原来，在元/月的房间里，床和柜子不可兼得。

（左右滑动查看单间图片）

再到公共区域一看，就能大致推测出这应该是由餐厅改造而成的小单间，房间里的窗帘布是用来遮挡原来的厨房玻璃移门。听已经住进来的一个租户说，“现在有4个房间住了人，除了我自己，其他3个房间住的都是情侣，我们现在已经有7个人了。”

（左右滑动查看公共区域图片）

唯一值得庆幸的恐怕是，厨房没有被改造，租户都可以使用，卫生间环境也算干净。

目前已住的4个房间租户共用1个卫生间，如果元/月的小房间租出去，那就是5个房间超过8个人共同使用，每天排队的场景一定很难忘吧......

厨房就是卧室

“宁漂”第一站租金元/月起步

说到在南京租房，不能不提2号线最后一站油坊桥。这里是大多数“宁漂”来南京后的第一个落脚点，因为靠近地铁且房租便宜。曾经地铁口贴满租房小广告的墙被人们戏称“彩虹墙”红遍朋友圈，但时过境迁，“彩虹墙”被拆了，油坊桥的租金也涨上去了。

（曾经贴满租房广告的“彩虹墙”）

（“彩虹墙”被拆后实景）

没了“彩虹墙”这个简单粗暴的平台，买房君只好向地铁口一位坐在电动车上的“移动二房东”打听房源，“现在油坊桥地铁口莲花新城的房子至少在元/月，都是改造房，再便宜一点的一般都不挂出来，私下就直接订走了。”可以看出，一方面租房市场的看涨心情强烈，另一方面正值毕业租房旺季，油坊桥的最低租金已经突破元/月大关很久了。

跟着这位“二房东”，首先来到莲花新城嘉园一间元/月的5室合租房，另外加上30元/月的物业费、30元/月的网费，实际要付元/月。

与上文提到的两个小区不同，这里的门禁十分宽松，社区整体环境也很嘈杂，电梯间的破旧不堪显示出了拆迁安置房的乱象。

（楼道、电梯都十分破旧）

视频展现了约10㎡房间的全貌。这是由厨房改造而来的单间，灶具等设备还在原来的位置，只不过加了一张单人床、一个衣柜、一张床头桌。由于原本空间的特殊性，这个单间不可以后期加空调，也因此房租卡在了元档次，上一个租户只凭借一个小落地扇渡过了南京的夏。

（原始的门锁）

（房间里的灶具）

如果想要在同等价位上寻找有空调的房源，必然得舍弃另一些东西，比如窗户。

莲花新城北苑一间4室合租房，面积8㎡不到，房租元/月，配备空调，但是没有对外开的窗户，只有一扇室内过道窗，正对着厨房。

（室内过道窗）

（公共区域）

整个房间只有一张床的长度，推开门右手边放着一张单人桌和一个衣柜。但是衣柜门被桌子挡住了，开柜门前需要将桌子往外移。

（整个房间只留有一扇门的活动空间）

与上文提到的业主封防盗门相似，这个群租户旁边的业主也同样封上了防盗门。

（左侧为群租房，过道尽头为两户业主）

如果要求再高点，既想要正规房间，避免改造房的安全隐患，又想要有空调，只有一个办法：加钱。

当房租加到元/月时，这些条件就能实现了。莲花新城北苑一间4室房，最小的房间大约8㎡，在公共区域干净清爽同时，单间内环境也比上文好太多。

（卫生间和厨房大家共同使用，卫生共同负责）

房间里贴了蓝色壁纸，一扇小窗户，配上白色家具，显得整洁又清新。另外房间里还富余转身的空间，单人居住不会太局促。

（房间内有足够活动空间）

随后，买房君还去了马群、摄山星城等刚需和租房集聚地，实探后发现，在南京月租金想要低于元/月已经是难上加难。甚至有一个9室合租的15㎡单间月租金已经达到元。

（马群9室合租房单间之一）

写在最后：听惯了“京漂”、“沪飘”住地下室、吃泡面，为了实现梦想奋力挣扎的“宁漂”会住在哪里？会吃些什么？似乎鲜有人

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