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别被大家传说中1楼弊端所迷糊,内行人说1楼是黄金楼层,值得买
中国人眼里,家作为安身之所,有着无与伦比的重要性,所以买一处属于自己房屋是很有重要意义的。而买房的过程中,大家需要做的工作有很多,其中选楼层这一项就足够很多人头大的了,那么到底选择哪一层才是最好的?那就让我们来一起看看机灵的人是怎么选楼层的。
一、一楼
购房中心的销售人员一般都会费尽口舌地推荐来买房的人选择一楼。虽然大家都对一楼有着不少偏见,不过说一楼是黄金楼层的还真的实至名归。说实话楼盘一楼的居住舒适度挺高,不过大家的眼睛都被一楼潮湿、一楼噪音严重、一楼影响睡眠、一楼不利于身体健康等等这些负面消息影响,但这些问题通通都可以被很好的解决,不要担心。
一楼楼高较低,使用自来水那是非常便利。在用水高峰期与高层住宅相比,完全不受影响,中高层水压低,抽水上涌比较困难,很容易不出水,对生活造成用水障碍。拿阳台面积来说,一楼绝对是最大的,可能还会附带小花园或者地下室。在房价上更是占有便宜的优势。
更大的阳台可以有更好的规划,小凳子、桌子可以随意摆放,休息的时候还有地方可以坐。花园也可以种植蔬菜,自种自食,真正的纯天然无污染。
一楼的装修注意事项
1、阳台
一楼较低,比较潮湿,为了防止阳台掉漆不美观等,我们需要做好防水工作,然后再给阳台的墙面、地面、窗台铺贴自己喜欢的瓷砖
2、采光
一楼还容易被遮挡,采光不足,我们可以采用强亮度的白光灯,弥补采光,调节亮度;还可以适当地采用玻璃制品,隔绝噪音,不隔阳光。
3、窗帘与玻璃
楼层低容易暴露隐私,所以可以给窗户安装上双层窗帘和给玻璃贴上磨砂贴。
4、通风
选择排风作用强大的设备,还可以安装有通风效果的防盗门。
5、窗锁
质量上乘的窗户加上窗锁,可以很好的防止入室盗窃,保证人身安全。
6、排污管道
使用单独管道来防止管道堵塞的可能,如果条件不允许,还可以采用粗口管道或者深埋污水管道,产生落差,方便排水。
二、黄金楼层
房屋等级分为好几个层次,不同层次不同价格。6层以下底层,12~17层中高层,17层以上属于高层。根据黄金法则,楼层中最好的层次是中等偏高。比如30层楼高,最好的楼层就是十六十七层;40层楼高,就是二十三、四层最好。
设计师赐赐