文/家居杂坛

对于现在所购买的商品房，常规有两种方式。第一种方式就是我们你所熟知的毛坯房；另外一种方式就是现在出现的比较多的我们所知道的精装房。而对于精装房的房屋来说，都是精装修的，满足拎包入住的条件。可是很多的朋友又担心精装房的质量的问题。那么对于精装房，我们需不需要特殊处理呢？家居杂坛以这个问题为例来给大家解答精装房的相关问题。

精装房的门窗我们该不该换呢？

精装房的门窗我们该不该换呢？对于这个问题，家居杂坛给出的个人观点就是精装房的门窗一般来说是不需要进行更换的。也就是说，我们购买了精装房就可以实现拎包入住，不要再对局部进行改造。为什么说精装房的门窗不需要更换呢？家居杂坛给出其中的原因有如下四点。

①：精装房窗户的安装质量一般是符合要求的。例如现在房屋交收交付之前要进行节能验收，而精装房中重点就是有门窗的验收。例如窗户要符合节能的相关要求。另外还有一点就是窗户在交付之前要完成相关的淋水试验和有相关的密闭性试验。所以说，对于精装房的窗户来说，质量一般是没有问题的，是满足使用要求的。

②：我们从精装房现有的窗户本身的质量上来看也是符合使用要求的。对于现阶段的精装房所安装的窗户，基本上都是断桥铝的窗户。大家都知道现在楼房中基本上都是使用的断桥铝，而且断桥铝的型材以及要玻璃的层数基本上都是要满足我们使用要求的。所以说，从窗户本身的材质以及玻璃上来说，也是不需用进行更换的。

③：精装房的入户门是按照统一标准进行采购和安装的。对于精装房的住户们，大家看一下，其实它的外形还是很好看的。另外就是精装房的入户门的质量也是要符合要求的。像现在的入户门，基本上要达到三防的要求，也就是说防火防盗隔音。还有就是符合节能的相关要求。因此精装房的入户门从使用功能上还有就是质量本身上来说，都是完全满足要求的。

④：从精装房门窗的安装质量上来说，也是不需用更换的。对于精装房，门窗的安装要经过各个步骤的验收。例如们在安装之前，首先要对洞口的精准尺寸误差验收，验收合格以后才取允许安装。门的安装也后同样到验收门的垂直度，门扇的开启情况。还有就是门的密闭性能。对于窗户同样也是如此。所以说，从安装质量上来说，门窗完全不需要更换。

精装房的门窗在什么情况下需要更换？

在上面给大家介绍了精装房的门窗，在正常情况下一般是不需用更换的。因为其质量还有相关的要求都是符合的。但是我们如果购买了精装房，也要注意精装房本身可能存在的一些质量问题。特别是门窗存在质量问题时，个人建议大家进行更换。具体常见的问题有如下四种。

①：窗户存在严重的质量问题。这里所说窗户的严重质量问题包含两点：第一点就是窗户的型材存在着开裂，严重的划痕。第二点就是对于窗户的玻璃出现了裂纹，另外就是玻璃内部出现了水珠等等情况。这些都是属于严重的窗户的质量问题。对于这些问题，个人建议大家要把原来的窗户更换掉，不要再继续使用了。

②：窗户的安装存在着严重的问题。对于窗户的安装也是要严格验收的。在这里，我们重点就是看窗户周围的密封情况。例如是否出现了开胶，还有就是是否有渗水，漏水的痕迹。另外还有一点就是窗户的开启和关闭是否符合要求。例如最明显的就是是否存在漏风的情况。而对于存在以上任何情况，都建议大家把窗户更换或者是重新进行安装。

③：对于入户门我们也要重点地进行检查。因为入户门最初容易出现的一个问题就是后期门关闭不严或者是门关闭和开启的过程中有很大的响声。另外还有一点就是门扇自动移位等情况。其实导致这些问题发生的原因都是入户门的安装的垂直度和平整度不符合要求。

④：入户门本身质量也要重点检查。对于入户门在交付的时候必须是完整如新的。而入户门最容易出现的一个问题就是表面出现了划痕，还有就是磕碰。所以如果我们购买精装房，要检查入户门的具体情况。例如看入户门的表面是否出现了划痕，划痕是否严重。另外就是入户门的表面是否有被磕碰的坑坑洼洼的情况。对于这种情况一般要进行修复。如果无法修复的话，就尽量更换成新的入户门。

结束语

对于精装房的入户门是否需要更换，家居杂坛给出的个人观点就是精装房中所安装的门窗，一般情况下都是不需要更换，一般都是完全满足我们使用要求的。但是我们如果购买精装房，一定要对精装房的门窗的本身的质量以及安装的质量进行仔细的检查。如果发现存在着很严重的质量问题，是可以要求重新安装或者是更换成新的门窗的。总而言之，我们购买的应该是一个合格的可以正常使使用的产品。