高层住宅和低层住宅都有高层和低层之分，老式中高层建筑在一楼住房设计上习惯设计带上院子，现代的洋房和别墅也会设计一楼带院子出售。一楼带院子的房子好吗？我问了问住过一楼的人，他们对一楼褒贬不一。

一楼带院子的房子有哪些优点呢？

1、院子可以摘花、种菜

生活在城市之中面临一个重要的问题就是没有耕地种菜，很难吃到绿色蔬菜，如今我们的很多蔬菜都是大棚蔬菜，难免使用一些农药，有着自己的院子可以挖出地来种植一些应季的蔬菜。

对于有养花喜好的人员还能在院子里面养一些盆栽，种植一些开花的树木（。在院子中能够吃到自己种的蔬菜，还能享受各种季节花开带来的景色。

2、院子可以硬化做休闲娱乐区、晾晒区

把院子使用水泥砂浆进行硬化，做上防腐木或者防滑地砖，安装一些摇椅、儿童乐园玩具、晾晒衣物的杆子、修建一个凉亭摆上桌椅。

对于家人来讲有更多的休闲娱乐空间，避免室内空间的局限，还能约上几个好友在院子中喝茶、下棋以及做烧烤，夏季乘凉也是一个不错的空间。

3、老人行动方便

对于家庭中考虑老人行动问题，会买一些低层的住宅居住，方便老人的出行。

虽然现在的住房基本都会安装电梯，老式住房也在考虑安装电梯，但是对于老人来讲住在一楼带院子的房子会更加的方便，避免出行电梯拥挤、电梯停电故障走楼梯以及老人身体不好无法操作电梯等问题。

一楼的房子有哪些缺点呢？

1、高层人员丢垃圾

对于小区居住人员有着不同的素质，有些人顺手向楼下丢垃圾，给楼下院子带来清洁打扫的麻烦。

随着国民素质的提高和小区高空置物危害的宣传，小区向楼下丢垃圾的人员越来越少，为了应对个别人员丢垃圾的现象，可以在一楼的院子做上玻璃阳光房，能够挡雨还能阻挡楼上丢垃圾，严重的还可以在楼下安装摄像头监控震慑高层楼上丢垃圾的现象。

2、防盗性较差

很多人说一楼带院子的房子小偷很容易入室盗窃，楼层较低门锁容易被撬，院子的门锁相对脆弱，也容易被小偷进入。

但是现在小区的安保措施都是比较好的，保安巡逻频率高，外人也不容易进入小区，在加上现在的被偷高风险家庭都会安装智能监控，防止小偷盗窃。

3、潮湿问题

对于有地下室的一楼潮湿度相对较好一点，一楼直接连接土地的住房潮湿度会更大。

现在的装修以及老房后期的处理都能够预防和减少潮气带来的坏处，在装修的时候在地面和墙面都会做上防潮的板材，阻挡湿气进入房间。

倘若装修前期做的防潮措施不到位还能通过室内的新风系统和除湿机对环境进行除湿，减少湿气带来的坏处。

4、蚊虫较多

在院子上种植大量的花草，一定会招来很多的蚊虫，一般蚊虫都发生在夏季的时候。

保持环境的整洁和有效的除虫措施，能够减少蚊虫的数量，在进入房间的门窗做上防蚊虫纱窗也基本能够保证蚊虫不会进入到房间，在房间也能布置一些杀虫、灭虫的措施。

通过以上分析，一楼住房带院子有很多的好处，对于一些缺点也能通过一些有效的措施进行弥补和预防，所以大部分人都喜欢一楼带院子的房子，我个人觉得一楼住房带院子也是比较好的。