元净醛整装、元/平方米、11.99万元全包、拎包整装全包10.88万元……如今盛行的整装公司，以这种看似极其明了的平米报价方式，给人们以这样的印象：要么选择“一口价”，要么报价乘以面积，就是全部装修费用。

年“3·15”前夕，北京商报记者对5家北京主流整装公司进行调查发现，整装公司的报价远远不止一个“一口价”或乘法公式那么简单，大多数整装公司将“一口价”当作引客诱饵，预设了重重陷阱，等着业主去钻呢！

北京商报年特别策划——“揭秘整装陷阱”系列之一，就从揭开整装公司的报价陷阱开始。

玄之又玄的套餐价5公司价差最高逾1.5倍

一套房本上标示建筑面积为62平方米的两居老房，装修得花多少钱？北京商报记者以这套位于北京东城区的老房为样本，向爱空间、梵客家装、龙鼎装饰、三好同创装饰、易墅时代等5家北京整装公司提出报价申请，得到的5个悬殊巨大的不同报价让记者看花了眼。

某建筑面积为62平方米的北京东城区的老房户型图（仅供参考）

爱空间提供的是“α-home”整装套餐报价，80平方米以下的房屋实行“一房一价”计价规则，套餐报价为元，项目包含主材、辅材、旧房拆除、旧房修复、改水、改电等。

龙鼎装饰提供的是“元/平方米老房整包套餐”，小于70平方米仍按70平方米计算，基础套餐价格为元，项目包含客餐厅、卧室、厨房、卫生间、生活阳台、水电工程等。

梵客家装提供的“德系净醛整装”套餐，70平方米起价为元，每减少1平方米扣减元，这套62平方米的老房，减去8平方米的费用后，套餐报价为元，项目包含卫生间、厨房、卧室、阳台、客餐厅等。

易墅时代提供的是“58健康宜居系”套餐，按建筑面积计算，58平方米起步价元，每多1平方米加元，基础报价为.2元，项目包括客餐厅、卧室、阳台、厨房、卫生间等。

三好同创装饰提供的是“整装套餐”，60平方米00元，超出1平方米加元，基础套餐报价为元，项目包含门厅、客厅、餐厅、阳台、主次卧、厨房、卫生间等。

5家北京主流整装公司，对于同一套62平方米的房子，报出了5个不同的套餐价，其中报价最高的爱空间为元，报价最低的三好同创装饰为元，最高的比最低的多出元，价格增加比率逾1.5倍，达%。

层出不穷的增项价格增加比率最高达77.95%

如果业主认为整装公司给出的套餐价就是需要实际花费的装修费，就此判断谁更贵谁更便宜，那就大错特错了。这不过是基础的报价而已，后面等着的是层出不穷的增项。

爱空间的基础报价最贵，但依然不是最终价格。在套餐报价基础上，还需增加新建墙体、搬运材料、管表变更、台下盆、改下水等费用，再加上设计费、管理费和3.41%税金，总报价为元，比基础套餐价多出元，价格增加比率为6.22%。

爱空间“α-home”整装套餐报价

梵客家装在套餐报价的基础上，还需增加上楼费元、“老房改造包”元、15%管理费元和设计服务费元，在优惠元“拆除费”后，最终报价约为元，比套餐报价多出元，价格增加比率为46.45%。

梵客家装报价单

龙鼎装饰在套餐价以外，还需增加个性化项目、材料搬运费、3.43%税金、5%管理费等，总报价为.99元，比套餐价格多出.99元，价格增加比率为29.02%。

龙鼎装饰报价单

三好同创装饰在套餐报价以外，还需增加的项目包括成品保护费元、全线成本价升级费元、跟单服务费元、12%管理费.84元、个性化需求产品元，总报价为.84元，比套餐价格多.84元，价格增加比率为77.95%。

三好同创装饰报价单

易墅时代“58健康宜居系”在套餐报价外，还需增加拆除包.4元、修复包.4元、材料搬运费元、垃圾清运费元、12%工程管理费.62元、水电改造费.4元等，总报价为.02元，比套餐价格多.82元，价格增加比率达39.98%。

易墅时代报价单

经过五花八门的增项之后，5家整装公司的总报价比套餐报价增加最少的爱空间为元，价格增加比率仅为6.22%；增加最多的三好同创装饰为.84元，价格增加比率达77.95%；总报价最贵的依然是爱空间的元，最便宜的则是易墅时代的.02元，但总价的最高价差已经从基础套餐价的元，缩小到.98元。

防不胜防的报价陷阱“一口价”承诺只是诱饵

整装，顾名思义，就是将装修材料、基础施工、软装配饰整合到一起，提供给业主一个“完整的家”的装修模式，以1平方米多少钱的报价方式，让业主马上能明白自己装修需要花多少钱，被众多家居业内专家捧为家装公司未来的发展方向。知名整装公司们也纷纷在

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