昆明半包施工注意事项,昆明鹤立装修队钱工总结的条经验分享！

一、拆除

1.窗户拆除：在全屋拆除完成后最后拆窗户，防止拆除过程中有石头、砖块等东西飞溅到楼下砸伤人或者砸到车；最好是瓦工进场后拆窗户，拆除后立即安装，然后让瓦工堵漏缝，中间最好没有时间差，防止空档期下雨泡地面，向楼下漏水

2.防盗门拆除：瓦工进场防盗门做好后后先拆立即装，中间不能有断续；拆除人员记得看一下防盗门的门洞大小（一般84-90），小了问一下要不要扩洞，还有房间内门大小一样吗，大小不一样风水上不太好，问一下业主需不需要统一。

3.封阳台：冬天水电工进场前就要封好

4.外窗扩大不建议做：靠外墙开窗户，外墙防水必须配套找专业外墙防水的做

5.老房阳台避雷线不可以动，可以改道，一定要坚持我们的原则

6.老方承重墙/新房水泥钢筋墙不可以动：会留安全隐患

7.拆除人员在拆除之前一定找到下水表井，拧一下阀门试试能不能关上，避免水拆崩了，把水管打爆了淹整栋楼

8.看一下燃气管道接近楼板的位置有没有堆水泥，如果有，时间长了会把燃气管道腐蚀烂，会有漏气的危险，跟业主讲清利害关系建议业主找燃气公司人员来讲水泥砸开看一下燃气管道是否完好，避免后期生活中出现危险

9.老方子铸铁下水管尽量不要打掉，铸铁一砸容易炸到主管道上去

10.老房子铸铁下水管需要先拿小锤敲一下然后请业主找专业疏通人员疏通一遍下水，老下水道会有好多垃圾积存，前期不清容易堵

11.拆块墙时要从顶上一块一块往下拆，千万不可以从下往上拆，容易出现工伤

12.拆除时把需要拆的东西、留的东西、送的东西都说好然后落到纸面上，避免后期扯皮

13.拆除时木龙骨、木楔子、瓷砖灰层必须拆除干净，老方地面到楼板，墙见红砖

14.拆除进场时窗户已经拆除的，要立马用板子或塑料布把窗子保护起来，避免拆除物飞溅，伤人伤车

15.拆除的标准自己要培训，如果业主自己找工人拆除，要给客户一个标准

16.老房子拆厨卫要见红砖，地面需要拆到原楼板重新抹灰，这样瓷砖不会空鼓

17.乳胶漆上不可以直接打点贴瓷砖

18.老房子钢筋头必须在拆除时拆掉，后期工序没有工具

19.老房踢脚线拆除时要把凸出墙面水泥拆掉

20.拆除时先试一下下水是否通畅，拆除前要先把下水堵上，用蛇皮袋装沙堵/用正好的盖子盖起来

21.可以拆改的飘窗拆除后要解决外墙防水的隐患，尽量少拆飘窗

二、水电

22.水电进场前先检查下水管有没有内裂，用手电筒照一下，还能看到有没有砖头瓦块，有的话拿出来，避免下水管堵

23.检查落水管的皮垫是否有皮垫，有的话整理好拧紧

24.老房电箱够不够大，在屋里还是屋外；在屋外需要往里挪的要考虑主线够不够长，容量够不够大，不够的话需要业主去供电局申请

25.检查弱电箱的原线有没有信号

26.进场先查看点有没有到位，新房有被小偷把电线偷走的情况；弱电有没有接到弱电箱里面

27.可视对讲/门禁如果需要移动，必须物业来挪，我们没有专业的技术

28.是否有外排水，外排水施工很危险，需要请专业工人来做，切记安全问题

29.是否排出电视线、网线、投影仪等弱电，问清楚投影仪的种类（家用/公用）

30.客户/现场工人是否了解预算，如果较底后超支好多，要联系客服与业主沟通

31.跟业主确定水管、电线、穿线管、暗盒以及煤气管道等辅材的品牌

32.是否验收辅材，水泥、沙子检验真伪的方法告诉业主

33.是否验收主材，客户委托的必须验收，电器验收外观，瓷砖、灯具验收，上下工种间必须验收

34.家中原来的老电器，用了5、6年的建议更换，老的热水器跟现在的管道不一样

35.是否需要防水开关面板的盖，是否需要带USB的插座，是否需要连体暗盒等，

36.需要业主提供各类家具、电器的尺寸，方便合理布置电的位置，防止扯皮纠纷

37.问问是否有太阳能，太阳能接到厨房需要分水器

38.是否有即热式热水器，需要6平方以上的线，旧房子电容够不够

39.有没有中央空调，有的话尽量不要贴石膏线

40.有没有地暖，地暖分水器不能装在卫生间里，从厨房或阳台走

41.地暖找平需要谁找，地暖铺好后房间的高度够不够，贴完地砖后防盗门门槛会不会里高外低，需不需要防盗门提高

42.是否有暖气片，不建议放墙里

43.是否有挂机改柜机的情况，是够需要铺设冷凝管线

44.是否有集成灶，需要我们怎么配合

45.是否有砖夹橱柜、砖砌橱柜，确定橱柜高度，哪个高度最舒服（常规80,90舒服）

46.确定有没有成品橱柜，水电布局需要成品橱柜图纸

47.燃气管走在橱柜里头，必须走明管，用波纹软管

48.冰箱建议单独放一路线

49.房间大多放一路线

50.是否有墙排马桶，需要墙排下水，确定马桶坑距，算出背箱到墙的距离，注意马桶的宽度

51.是否有浴缸，有的话需要确定下水的位置

52.是否有智能马桶，是否有智能家居系列，智能家居系统面板要少开，电动窗帘边上留两个插座，电动晾衣架直接用阳台灯线就好

53.卫生间是否有浴霸并带有换气功能，浴霸的线谁来排（一般由浴霸商家来排）

54.卫生间等电位端子看看有没有接好

55.是否有地漏移位，地面插管一般用40管，买超薄40下水口的地漏

56.卫生间是否有花砖，是否贴腰线，避免卡在淋浴出水口处

57.有没有特殊进口的洁具和电器，水槽是单槽还是双槽

58.厨卫离得远的，厨房需不需要用小厨宝

59.所有顶灯的位置需不需要居中，需不需要挪动

60.灯具尽量简单，不要复杂，灯具尽量用名牌，商家是否包安装，网购灯注意事项

61.开关插座的高度

62.确定下地板的高度，是铺地垫宝还是水泥找平，是商家找还是我们

63.空调孔、燃气道孔，穿墙孔最好让客户自己打，注意孔直径

64.打进水孔的时候，要先刨开看看是否有主电线

65.老房子洗衣机阳台下水从一头改到另一头的，尽量不要改，容易溢水

66.主管道六分/一寸，变径到4分

67.水管打压前不要封，方便看连接件的沙眼和水管的开裂

68.水管开槽尽量深一些，磨1公分水泥后尽量平，避免凸出

69.开关面板，建议用公牛、西蒙、ABB、西门子，五金用顶固，灯具用飞利浦、欧普，洁具用恒洁、科勒

70.水电清单开完发到小

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