十创36项精工成就闽北工艺典范

一、开工验房

优势：让业主对房屋有一个全面的、客观的、公平的、准确的了解。

1、原墙空鼓验收：房屋空鼓查勘，标示空鼓区域；

2、原下水是否畅通：对房屋下水管道进行检查；

3、门窗玻璃破损检查：检查门窗、玻璃有无破损和划痕。

二、墙体拆除

优势：专业施工团队，确保安全。

1、拆除前应先保护推拉门轨道、防盗门等设施，对排水地漏/管口进行密封盖保护；

2、拆除前涉及到电路的部分，应由专业电工进行拆除整理；

3、拆除墙体应遵循“从上到下”的原则；

4、严禁擅自改动建筑主体承重结构。

三、进场成品保护

优势：保护房屋原有的物品不受破坏。入户大门保护；煤气管道/气表保护；门窗玻璃保护；公共电梯两侧及地面保护。

形象及标示规范：

1、开工前，填好施工进度规划表，现场配备接线盘，以保证施工安全；

2、对每个工地配备专业卫生器具，保护施工现场的卫生与清洁；

3、对每个工地配备管线专用摆放架，施工现场整齐规范；

4、对每个工地粘贴十创专用施工安全标示牌，有广大业主进行全面监督。

四、厨房、卫生间加建地梁工艺

优势：隔水防潮。

针对厨房、卫生间等特殊功能区域，采用砌割地面找平层，倒防水地梁方法。保证厨房、洗手间防水基础的稳固性和密实结构的防水性，避免因结构与墙体之间开裂导致漏水、渗水的现象。

五、新砌墙拉接筋工艺

优势：增加墙体稳定性。

采用植入拉接筋技术，钢筋直径≥6mm，长度≥30cm，间隔≤40cm，在墙体顶部采用斜砌法，将拉接筋植入砌到墙体里面，能在砖层当中起连接墙体、抗震防开裂的作用。

六、新砌墙及门头过梁工艺

优势：保证门窗不变形。

砌砖时满铺、满挤操作，砖要上跟线，下跟棱，左右相邻对平；门窗要过梁，梁安装时，两端支承点要长度一致，门头过梁把上部压力分散到承重部件，可保证门窗不变形。

七、新砌墙体与旧墙体防裂纹工艺

优势：避免新旧墙体接口开裂。

粉刷新旧墙时在基底先挂钢丝网。钢丝网与各基体的搭接宽度分别不小于mm。有效保证新旧墙体连接口之间更加稳定，避免新旧墙体因含水率不一致产生开裂。

八、电线套管科学布线工艺

优势：保障用电安全。

水电布线强弱电间距应隔30cm以上，同向平行，转角处须顺弯，弧度≥15cm，线管需分色。同向进同盒间距要求≥1.6cm；采用新管新线，统一规格线管。电线套管方便今后线路维护、更换，散热作用好，保障用电安全。

九、强弱电交叉屏蔽工艺

优势：屏蔽电磁干扰。

强弱线管的分布间距上不仅不小于30CM的安全距离，更要在交叉处采用了防静电纯铝膜缠绕30CM。防止强弱电互相干扰。

十、大功率家电独立配线工艺

优势：确保用电安全。

对大功率家电设备，如厨房、卫生间、空调等都进行独立配线；配线时，相线、零线、保护地线，分色布线。大功率家电需要以较粗的导线承载，以确保正常使用和安全。

十一、水路压力检测工艺

优势：确保水管无漏水。

水管主体改造完成后，水电班长进场验收，封闭管所有出口，采用专用压力测试机进行水管焊接密封性测试，水管内承受压力需≥1Mpa，为正常水压的3倍，测压时间不得低于半个小时，确保完工后业主在使用过程中不会发生漏水现象。

十二、入户给水走顶工艺

优势：避免地面和顶面的墙体破坏，走梁加固件间隔60cm，防止水震、水垂的缺陷。加保温棉保护水管，保温及延长使用寿命。

十三、公用存水弯工艺

优势：防止异味扩散。

在下沉式卫生间设置公用存水弯，确保沉降池内长期干燥，预防防水膜腐化而造成的渗漏，同时避免管道内臭气上返，减少管道堵塞的可能性。

十四、线槽打槽及填补防裂工艺

优势：确保线槽接口不开裂。

线槽施工时，将墙面管槽修补整齐成毛面，管槽内凹2mm，便于后期补槽时砂浆层的粘结更加稳固，确保线槽接口不开裂。强弱电不能同槽，间距不能低于10cm。

十五、全屋防虫防蚁

优势：蓝色防虫防蚁。

1、门框、窗框安装前，对门框、窗框墙砖周围需要涂抹蓝色的防虫防蚁药水。

2、地板安装前，对木地板下面的垫层、龙骨进行喷洒白蚁预防药水。

十六、严格的防水施工工艺

优势：确保无一个漏水点。

防水施工首先要求基层表面平整，不得有松动、空鼓起砂，开裂等，墙面涂刷防水之前，先采用益胶泥批刮墙面，预先起到更好的防渗作用。再次涂刷防水涂料。不重视防水施工而导致的渗漏，维修造价将是装修之前做防水的5-10倍。每一道工序都是为了确保无一个漏水点。

十七、门槛石湿贴工艺

优势：更好的防水作用。

门槛石是瓷砖铺贴工艺中的防水重点。如果采用干贴法，水泥砂空隙大，污水容易渗透到房间，十创装饰要求门槛石必须湿贴，湿铺法对工艺要求更高，必需由专业技术人员进行施工，湿贴门槛石立面需做防水处理。

十八、卫生间、厨房、阳台门槛基层工艺!

优势：优点:加二道基层，防止水直接吸入室内。

十九、房间地面找平工艺

优势：平整度达标。

房间地面不平整，会出现空响、锁扣破损、脚感不平等问题，因此不论是装实木地板、强化木地板还是强化复合地板，都要在安装地板前确保安装区域的地面平整。十创装饰房间地面找平采用干料找平工艺，更加平整均匀，平整度高。

二十、严谨的瓷砖铺贴工艺

优势：保证瓷砖平整洁净。

瓷砖铺贴遵循三个步骤：首先区分对瓷砖进行清洁泡水，贴砖时，瓷砖背面砂浆满批到位，用橡皮瑯头敲打，防止空鼓；施工过程中，严格清理出瓷砖砖缝中的灰尘杂质，填充勾缝剂，及时清理，保证砖面清洁。最大程度保证瓷砖的平整、洁净，经久耐用不脱落。

二十一、墙面瓷砖阳角处理工艺

优势：安全美观。

墙面瓷砖遇阳角要倒角45°需留边2mm,保证拼角成鸽子嘴样，尽量不用收边条（也可因当地情况而定）。小地砖瓷片的铺贴以自然缝为准，防止热胀冷缩。

二十二、木作、轻钢龙骨吊顶工艺

优势：稳定性强、环保、重量轻

1、顶部的木龙骨需要膨胀螺丝固定。

2、在吊顶的内侧，间隔1m左右用8mm吊杆配件加固。

3、硅酸钙板上涂上双轮高浓白乳胶，增强硅酸钙板与龙骨附着力的稳定性。

二十三、欧松板环保材料

优势：环保无公害及增强稳定性和安全性。

1、环保主要是由于欧松板全部采用高级环保胶粘剂，符合欧洲最高环境标准EN标准，成品完全符合欧洲E1标准，其甲醛释放量几乎为0，可以与天然木材相比，是市场上最高等级的装饰板材。

2、具有很好的稳定性，不易变形和破裂、防水，耐火，耐高温。

二十四、吊顶对角工艺

优势：增加稳定性和防止油漆开裂。

45度对角，用防锈自攻钉固定，在油漆前刷一层护角石膏，用麻布贴一层，增加了吊顶的稳定性也防止了吊顶做好油漆后的开裂。

二十五、吊顶90度衔接处用角码加固工艺

优势：增强平整度和稳定性。

在吊顶造型做好后，拐角处都要用角码固件固定好，保证吊顶的接口处平整，更好的增加了吊顶的稳定性。

二十六、阴阳角护角条顺直工艺

优势：保护墙角。

在石膏找平或批刮腻子的过程中，在阴阳角处固定PVC护角条，通过护角条的镂空原理使其牢固嵌入在粉刷的石膏或腻子内，有效增强墙角的抗冲击性，避免墙角出现凹痕，防止开裂，同时便于家具安装摆放。

二十七、木作地板基础斜铺工艺

优势：结实不易变形。

木地板基层应平整、牢固、干燥、清洁，底部进行四防灰处理，接缝处不得叠压，并用胶带固定。采用斜铺工艺，木地板表面平直，颜色、木纹协调一致，整体效果好，使用在长方形房间可增加视觉宽度，也使地板更加结实不易变形。

二十八、墙面防开裂工艺、吊顶防脱落（界面剂）工艺

优势：有效保障墙面不开裂。

批灰时需对新砌墙体满贴纤维网格布，增加强度拉力，防止墙面裂纹、细缝的产生，有效预防墙面裂口处的基础开裂，预防墙体返潮反水所导致的墙面发霉。钙板吊顶得滚涂界面剂，防止后期脱落。

二十九、油漆线槽防开裂工艺

优势：增强开槽部位抗裂。

将线槽湿润，先用石膏腻子找平，在开槽接缝处贴麻布，最后满刮腻子刷乳胶漆。可最长时间保证线槽处不会开裂。

三十、特殊粗底处理

优势：防收缩开裂，增强面漆附着力。

墙体刷漆前，基层保持平整干净。十创装饰对底漆进行特殊的粗底处理工艺，底漆涂刷均匀，如果墙面吃漆量较大，底漆适量加一点水，以确保能够涂刷均匀。经过粗底处理的底漆，能够更好的封闭基层、增加附着力以及提升面漆丰满度。

三十一、喷漆保护

优势：避免已安装成品沾染油漆。

在喷涂前，对所有已安装好的成品，用专用膜进行全方位保护。

三十二、管道热熔连接工艺

优势：使用年限久，保证水质。

专业热熔设备，精确控制热熔温度时间，避免高温变形及低温融合度不够，形成完全封闭环境，保证水质。

三十三、包立管降噪防潮工艺

优势：隔音降噪，有美观效果。

专用吸音棉对管道进行无缝隙环绕包裹，专用胶带固定，保证静音分贝达到30分贝以下。保温、降噪、隔音、防潮、防龟裂，延长管道使用寿命。

三十四、过程保护

优势：保护已经装修好的项目不受破坏。

1、强/弱电电箱KT板保护；

2、对空调回风/出风口进行防尘保护；

3、对下水口进行保护，以防堵塞；

4、对铺设成品面砖进行阳角保护，以防碰撞；

5、对墙体内暗铺管线进行标注，为后期安装起到警示作用；

6、选用专门的地面保护膜，对地面进行保护；

7、十创专用木工工作台，实现标注工程统一化；

8、木质衣柜成品保护；

9、对已安装的地板进行保护；

10、施工工具合理摆放；

11、小便斗后墙面保护；

12、新马桶封闭保护；

13、对厨房水槽进行封闭保护。

三十五、安装工艺

优势：专业团队，确保安全、美观。

1、灯具应固定牢固，吊灯严禁用木榫固定，应采用膨胀螺钉或胶塞加自攻螺钉固定；

2、插座应左零右火上接地，如用多芯软线，应把铜芯扭成一股后固定；

3、火线进开关，零线进灯头；

4、铝扣板安装时应按设计标高要求进行施工，板面无明显起伏状，板面平整度2m内≤2mm，水平度≤3mm；

三十六、验收

优势：专业团队多重验收，将高品质装修交付给业主

1、内部预验收时，由监理对每一项工程严格验收，不合格项目填写质量整改单，限时整改。

2、预验收项目不合格需要及时整改，项目整改时注意成品保护，家具、台面不能乱踩乱踏、锤子、钳子等工具不能随意在台面上、橱柜里摆放。

3、工程监理与客户对项目逐一验收。共包括：开关/插座/灯具/五金安装；集成吊顶安装；橱柜安装；木门安装；地板安装；移门安装；卫生间/淋浴房/浴室柜/马桶安装等验收。