一、工程设计依据

1.《民用建筑设计通则》

2.《建筑设计防火规范》（GB-)

3.《住宅设计标准》（DGJ-08-20-）（年版）

4.《无障碍设施设计标准》（DGJ08--）

5.《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB-97）

6.《居住建筑节能设计标准》（DGJ08--）

7.《广东省绿色建筑评价标准》（DBJT15-83-）

8.《惠州市城乡规划管理技术规定》（年版）

9.其他现行的国家与地方各相关规范、规程，规划主管部门、人防、消防、水、电、煤气、市政等部门意见和要求；

10.甲方提供的相关资料和意见。

二、小区建筑设计目标

提供经济舒适户型，为居住者的日常生活提供高品质的居住空间；通过产品布局的多项比较研究，创造最大化的土地价值；打造城市精品住宅的建筑风格，最终达到“舒适，经济，实用，健康”的生态住区目标。

三、建筑设计

1.建筑概述

规划注重住宅与地形的结合，通过建筑的错落布置及户型的独特设计，最大化利用南面汤泉高尔夫景观及区内景观，达到户户有景。住宅首层均设5米高的绿化架空层，使小区组团景观连成整体，形成丰富的小区景观层次和视线通廊。住宅层高为3米，商业层高为5米。

2.建筑立面

住宅立面采用现代风格，简洁流畅，兼容时尚现代与经济实用，明亮、轻快的建筑色彩，给人一种轻松的生活感受。通过阳台，凸窗线条细节的变化，增加立面的韵律感，打造城市精品住宅。

3.户型设计

在户型设计中，根据惠州气候和需求的条件下，遵循动静分区，功能分区的原则，使绝大部分的户型均能朝向东南及南向，减少户型间的对视，力求做到每户南北通透，房型方正实用，舒适的人性化居住空间。

注重室外景观远景、近景的视线引入，形成户型上的取景器，根据居住价值最大化，将大户型设置在景观最好的位置。

四、无障碍设计

1.本工程的总体及各类建筑的以下范围均按无障碍原则设计：

1）小区内各级人行道，各级中心绿地，室外活动场地、儿童活动场地；

2）住宅、商业，诊所等配套设施的首层入口、入口平台、候梯厅、电梯轿厢、公共走道。

五、主要建筑材料及技术

1、商业建筑主要以石材为主，辅以面砖、涂料，铝板、低碳板等建筑材料。

2、住宅外墙以面砖为主，辅以少量石材、涂料等。

3、住宅外墙均采用符合节能标准的断热铝合金低辐射中空玻璃窗，分户门为防盗门。