目前，新乡楼市的新房市场上成品时代已经来临，越来越多的项目开始进入成品房销售阶段，与此同时，市场需求也在逐步提升，也有越来越多的购房者为了省时省力从而选择成品房。

成品房交付，对于房企来说并不仅仅是多了一道工序，自身制度体系的建设、职能部门及组织架构的完善至关重要。成品房交付相比毛坯交付，施工细节更为复杂，对相关材料的品质、环保等要求更高。

从房地产市场的发展历史来看，成熟的商品房市场都是以成品房交付为主流的，严格来说，毛坯房上只能算作半成品。成品房省时省事，却也是把“双刃剑”，外行人稍不留神就会“入坑”，而这些是可以依靠企业管理与施工标准的提高去规避。成品房在设计，选材，施工，管理，售后几个环节，只要有一环“脱节”，就可能让你对新房的美好憧憬化为泡影，房地产开发企业有责任也有义务去承担成品房交付过程中涉及到的方方面面。

成品住宅涉及了整个产业链，装修不是材料的堆砌，也不是专注一两个环节，必定是从源头抓起，才能保证品质。

相对于“成品住宅”来说，“精装房”是装修概念，强调的是装修标准，比如简装、精装、豪装。

而“成品住宅”讲的是功能概念，是指已经具备基本使用功能的房子。两个概念不是同一纬度，不能进行对比。发展成品住宅能够节省建筑材料，减少建筑垃圾，降低购房者装修的时间成本，而且能够提高住宅性能，防止噪音扰民。

目前新乡市场上已经出现了多家以成品房交付为主的项目，小编给大家汇总了一下：

01

国信非常国际

国信非常国际项目，是全新乡市唯一一家开发商全资建设，没有负债贷款的开发商，国信·非常国际致力于提升居住品质感，在设计之初，更加强调建筑新工艺、新技术、新材料和新设备的使用，以高品质精装修形态交付。

从共同区域的入户大堂、地库大堂、电梯厅全部参照星级酒店设计标准与小区整体设计以精装形态完美呈现，到入户玄关、客厅、厨房、餐客厅、主卧、卫浴等人居生活场景出发，依托品牌选材和定制化服务，国信非常国际项目全部标明具体品牌，绝不会出现其他项目所看见的小字“交付以实际为准”。

非常国际项目将品牌型号签到合同中，用置业顾问的话，只要是样板间中搬不走的东西（例如沙发、餐桌以及软装等），都和交房时的标准一模一样，不存在任何的差异化！

02

新飞建业府

新飞建业府深耕新乡20载，首筑新乡成品房，专业设计团队执笔操刀，省去自己装修的繁琐，不存在与设计师沟通装修细节耗时费力的问题，把控各方面材料采购，省去装修烦恼。

新飞建业府成品房，与深圳九格设计强强联合，对图纸、用材的精研和设计，加之建业标准化体系的施工管理，带来省心便捷的一站式居家解决方案，免去装修烦恼与宝贵时间的浪费，减少家庭内部不和谐因素。完成的硬装部分也不影响业主的个性发挥，软装部分依旧可根据心仪的风格进行调整，居者不仅享受经过专业设计之后的装修效果，更拥有预留的自由个性空间。

交付示意图

新飞建业府以强大的品牌资源和成熟完善的产品标准，在室内设计、建材采购、现场施工等多个环节上更具优势。

由运营、工程、设计、客服全程参与交房前验收工作，对项目进行联合验收，精准做到户户分验，规范交房前的质量评估工作流程，最大限度提高客户满意度。

03

昌建汇丰铂悦府

昌建汇丰铂悦府部分楼栋成品交付，对建筑实体结构的精度有更高要求，装配式建筑将建筑、结构、装饰集成化、一体化，工艺复杂且成本高，可以极大提升建筑质量。

昌建汇丰铂悦府，选用步阳或同等一线品牌装甲入户门，比市面上普通的防盗门贵约元左右，具有甲级防盗功能，品质坚固耐用，保温隔热隔音性能更佳；并且常规户门高度约为2.1米，昌建汇丰铂悦府项目装甲门提升至2.3米，方便生活中大型家具的出入。相比较一些项目纯粹为了交房验收选用的几百元普通入户门，昌建汇丰铂悦府的业主无需拆掉入户门重新安装，省时省力，同时衬托出业主的不凡格调。

昌建汇丰铂悦府，成品房装修选用以下或同等一线品牌装修材料，为购房者提供品质、质量、健康、安全等全方位的保障。譬如海贝斯指纹密码锁、冠珠瓷砖、三棵树乳胶漆、施耐德开关插座、方太烟机灶具、九牧智能马桶（价格是普通马桶的3倍左右，却为客户带去了至尊舒适的享受）、科勒水龙头花洒……无论品牌选材还是施工环节，均按照高标准操作规范把关，真正从细节为业主考虑。

04

蓝光·万华湖畔花苑

蓝光·万华湖畔花苑从规划理念开始就定位为高端精装楼盘，专门邀请大师级精装设计师进行设计，根据不同的户型，做到大气、优雅、美丽，设计元素中特别体现中国江南特有韵味。在配置上，三菱重工海尔中央空调和全卧挂机海尔空调，入户门采用“步阳”钢制门，配合“海贝斯”三合一指纹密码锁，将家的安全系数牢牢守住。

卫生间统一铺设浅灰色石纹砖，搭配原木色柜板，配备发光面镜，电热毛巾架，整体现代中式风格。厨房统一铺设浅灰色大理石纹砖，搭配原木色橱柜门板，整体大气稳重。

室内排水管采用UPVC塑料管，主要成份为聚氯乙烯，耐腐蚀耐老化，流体阻力小，使用寿命50年以上，是目前中高端商品住房普遍采用的排水管道。

05

高晟福润城

高晟福润城部分楼栋成品房交付。由高晟房地产开发有限公司开发打造，投资商是银星集团，银星集团是一家大型综合性公司，旗下包含酒店管理、化工企业、金融投资等等实业，是新乡市最具实力及影响力的大型集团化公司之一。

高晟福润城二期云阙用细致设计解决生活的痛点，贴心周全的全屋装修配置，让居家回归舒适的原点。整体采用了优质装修建材，入户门选用新豪轩品牌，门套选用大品牌明通的8K黑钛喷砂无指纹门套，厨房灶具、油烟机选用家喻户晓的老板品牌，洗菜池、水龙头同样选择了知名品牌悍高，插座开关选用西门子品牌，窗体选用了三层中空钢化玻璃，还在客餐厅、各卧室设置了灯带，真正做到在细枝末节处，刻画家的无限美好。

样板间实景图

除此之外，园区内部规划婴儿车车位、残疾人车车位、宠物栓、公共洗手池、户外应急充电口等设施，配置多功能密码锁、全范围覆盖WiFi、电子围栏、智能梯控等10大全球一线住宅智能科技配套，以细微营造构筑美好生活瞬间，满足购房者对高品质的追求。

结语

成品住宅，是市场需求的产物，也是未来人居发展的方向和趋势。省住建厅一位负责人表示，目前房地产行业正在经历巨大调整，成品住宅的建设，对住宅产业化和居住品质的提升起到了关键作用。

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