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融创凯瑞河洛宸院

融创凯瑞河洛宸院位于洛阳市孟津区永平路与河阳路交叉口西北方向，项目一期合同交付日期为年12月。

不过融创凯瑞河洛宸院却在年7月，提前交房了，提前时间为半年。

就此，我想问一下那些以疫情、环保等名义延期交房的楼盘，你们怎么说？大家都在洛阳，你受影响，别人就不受影响了？

作为融创“暴雷”自救后，洛阳首个交房的项目，融创凯瑞河洛宸院的品质到底如何？

是会像某大一样减配、敷衍，还是保持融创出道时那份“品质初心”，咱们今天实地去看看融创在洛阳第一个交付的项目到底如何。

PS:以下图片拍摄日期为年07月02日，无任何美化处理，以下观点均为老任个人今日看完小区后的个人观点，您也可以在评论区发表您的观点。

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融创凯瑞河洛宸院外景实拍

融创凯瑞河洛宸院由融创与凯瑞联合开发，项目一期建设单位为洛阳空港海河置业有限公司，施工单位为中建二局四公司。

最近不少粉丝私信老任，说草坪能看出一个小区的景观交付施工水准，如果一个开发商连最基本的草坪都做不好，其他的景观又能好到哪里？

你们觉得有道理吗？我觉得可以试试，因此，这一次我们先看草坪。

爬上顶楼后，俯瞰草坪，是这样的。

对比近期交房的几个小区的草坪，你觉得这个水平能排第几？

融创凯瑞河洛宸院外立面实拍

融创凯瑞河洛宸院外立面为米白加深咖配色，看起来比较上档次，部分外立面的线条不是特别顺直，不过影响不是很大，第一眼看还是感觉高端。

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融创凯瑞河洛宸院景观实拍

融创凯瑞河洛宸院一期道路为仿石砖加消防通道沥青路组成，绿化第一眼给人的感觉是树木身材比较“魁梧”，来拍照的时候有一些阴凉地可以防晒。

尽管这个小区没有使用名贵树木，但总体而言绿化的层次感比较丰富，树木种植较多，给人一种绿意盎然的感觉。

不过我们发现部分楼栋一楼的位置，草坪部分已经枯死。也许是交付前的养护搭理没有监督到位，希望后期能够及时更换。

融创凯瑞河洛宸院入户大堂实拍

融创凯瑞河洛宸院入户大堂也采用了石材加真石漆的结构，配色为米白加深咖色，总体配色可以。

入户大堂结构大小方面与保利林语溪、旭辉时代天际大小差不多，不过大堂内部的步梯个人感觉配色要更好看许多。

公区大堂采用射灯照明，墙面配色给一种年轻、简洁的感觉，与建业左岸国际、升龙差不多，挺好看的。

上楼后，我们发现部分楼栋的消防栓区位没有消防水管，后期希望物业及时安排。

融创凯瑞河洛宸院入户门采用的是王力防盗门，配备了指纹锁且门口装饰有大红花以及午夜监控摄像头。

这个防盗门的配色我感觉略微有点年代感，你感觉颜色如何？

融创凯瑞河洛宸院电梯采用的是日立电梯，速度中等，空间大小适中，可以容纳14个人乘坐。总体来说，体验很不错。

融创凯瑞河洛宸院室内实拍

我们来到几间房子检验后，室内施工质量还可以，总体检验下来空鼓区位较少，墙面完整度较好。

防水方面卫生间的防水做的也不错，有1.8米高，防水施工质量在最近交付的几个小区中算得上“良心”。

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融创凯瑞河洛宸院总体评价

总结，洛阳融创凯瑞河洛宸院作为融创集团在洛阳交付的第一个项目，整体而言：很不错。

小区大门、入户大堂的配色，设计都比较上档次，普通人能够一眼分辨出河洛宸院的看起来更高端；

小区绿化层次感较强，树木搭配也比较丰富，树木枯死的现象较少，不过草坪水平还是有待提高的，希望物业好好养护。

如果要拿当时融创凯瑞河洛宸院元/m的售价来评分的话，我觉得这个价格很值！业主赚了。

不信你去看看河洛宸院向南的两个品牌房企交付品质如何？

最后，你认为融创凯瑞河洛宸院能打几分？哪些同价位的小区品质超过了它？哪些同价位的小区品质不如它？欢迎评论区留言探讨。

PS:目前融创和凯瑞在洛阳有两个项目在售：融创凯瑞河洛宸阅、凯瑞国宝红瞰御花园。

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