大多数朋友对于精装房的认知都是省事，精美等，精装房确实免去了装修的麻烦，但也有很多人说购买精装房就是一个坑，说明现在购买精装房存在的问题还是有很多，买精装房与毛坯房在操作上是有一些区别的，在看房选房的时候，选精装房也有很多注意事项不一样，今天小编就来跟大家讲讲，购买精装房要注意哪些问题？

1、开发商实力

买毛坯房都要看开发商的实力，那么买精装房就更加需要考虑开发商的实力了，开发商的实力和经验，对精装房质量有巨大的影响。并且房子的质量和房屋装修的质量都是交到开发商手中的，购房者可以多方面了解开发商本地其他精装项目的实施情况和业主意见，建议选择在当地已有精装修项目案例的项目或者该精装楼盘的二期项目，购房者再买就有了重要的参考信息。

2、有关装修的条款

购买精装房的话对于合同中的内容更是要仔细查看，合同中还需要针对房屋装修做出约定，购房者在签精装修预售商品房的买卖合同时，涉及到与房屋有关的所有内外装修的问题需要仔细研究一番，针对设施设备的种类、型号、品牌、颜色、位置、方向、达不到标准的违约责任也要说明。

3、安全性检查

买精装房大家可不要只是看看房子的表面装修，还要学会透过装修看到问题的本质，由于装修需要动地面、砸墙、改造等等工序，因此其中可能用到穿凿、挤压等等多种方式，所以精装房的装修很有可能存在很多的安全隐患，可能造成房子本身质量的改变以及防盗等等安全性能，如果不检查的话，业主永远都不知道。

4、理性对待精装房样板间

买精装房如果不是现房的话，购房者通常都是参观的样板间，不知道各位购房者有没有发现：我们去看精装房样板间的时候，通常都会在样板间中看到仅供参考，一切以实物为准的标语。这句话的意思就是：交房时的防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具以及整体橱柜的样式或品牌等都有可能与样板间不符。

即使是购买精装房，购房者大多数购买的也是期房，所以在选房的时候也都是以样板间作为参考的，不过大家买房子一定要有自己的想法和主见，不能是因为看到了样板间比较好才决定购买精装房的，以上就是关于购买精装房要注意什么问题的介绍了。