坦白讲，在购房需求已无比理性的细分行情下，“升级式体验感”是打动市场真正意义的潜在增量。

直击楼市痛点，除了售楼处、销售说辞跟样板间这些浮于表面的东西外，如今哪家房企在交付时期呈现产品力、园林多方面去匹配需求，用细节触动业主，谁就能在同类型楼盘矩阵中深入人心。

于此几个问题浮出水面：

什么样的房子，是真正从面子到里子，从感官到实用；从硬件到软件，从品质到服务为业主走心设计的？

又有多少细节在交付呈现后能出其不意，用硬核标准消除以往交付时的“货不对版”？

▲招商城市主场·盛会交付实拍图

来看看招商蛇口在西安是如何做的。

据悉招商蛇口一下3盘提前交付！包括招商城市主场·盛会、招商央玺部分叠拼和招商臻境。

今天，我们走进其中提前交付的「招商城市主场·盛会」，阵容相当震撼！

▲招商城市主场·盛会交付实拍图

震撼一在于，“实景兑现承诺”，精装交付的房源，几乎所有当时承诺的元素同时在这个交付周期里高水准呈现，业主表示和当初承诺的无差别。

震撼二在于，普通购房者总是听说招商蛇口如何好如何出奇制胜，这几乎是大家第一次对景观眼见为实，展示区内的视觉深感“品质的创新和迭代”，都保持着招商蛇口作为央企强烈的使命感和对产品的高品质追求。

▲招商城市主场·盛会交付实拍图

▲招商城市主场·盛会交付实拍图

参观后觉得，这个项目本质上还是从品质出发的项目，高成本细节打造，很可能出力不讨好，面对挑剔的购房者，呈现出来独树一帜的部分也许大家会感觉“理所应当”，但并非每家房企都有这样的本事、能力和意愿，去潜心为用户“设计”生活细节。

当然，这恰恰解释的通，为什么从样板段到实景，这个项目一直保持这样的水准，一点都没有看到降低标准的感觉。

这也决定了「招商城市主场·盛会」的与众不同。

首先，整体感观上，摒弃繁复装饰，讲究品质极简的现代风格，来满足人们对空间环境那种感性的、本能的和理性的需求。

▲招商城市主场·盛会交付实拍图

比如，楼栋采用三段式设计，顶部采用金属铝板勾勒造型；中间部分采用真石漆；底部门厅等部分采用石材，温润的材质美感与深咖色的金属融合，为了打造建筑视觉美，项目的落地玻璃比过去使用更多，追求时尚、美感与活力的空间美感。

紧接着，从星级酒店般的社区入口处进入，就到了一步一景的景观园林当中。似乎在步入社区内的那一秒，就已经开始了一场“度假之旅”。

▲招商城市主场·盛会交付实拍图

天空乐园、绿篱迷宫、银杏大道、樱花树阵、氧气书屋、阳光草坪、再到宠物乐园…

你会发现，整个小区所透露出整体包容度极强的景观效果，让大家从步入小区的那刻开始，都能感受到园林精巧的雕琢感以及与建筑的协调性。

关键是，里面随处可见的设计匠心，园林景观所营造出来的浪漫、温馨、极具品质的生活氛围，是其他任何小区都难以媲美的。

▲招商城市主场·盛会交付实拍图

事实上向着社区更深处去，就会发现招商蛇口在社区的打造上还有不少细节考究：

例如，在植物选苗造景方面，选用低分枝以及带刺植物，避免孩子在玩耍过程中碰撞和刺伤；将大乔木植物组团退后，远离主楼8-10米距离，确保阳光能够照到一楼业主户内；社区部分楼栋还设计有“架空层”，业主可以闲暇时间健身、休憩、阅读抑或是遛娃，也是未来小区业主组织活动的绝佳休闲场地。

▲招商城市主场·盛会交付实拍图

再进入到精装交付的房间内，更是令人感叹！

入户门选用钢木质防盗门，玄关通过采用上中下结构设计，打造整墙式的储物柜，将空间利用至极致；

为了追求“视觉平整”，壁纸全部平整而无凹凸点，接缝无痕迹而自然，与门套、柜体、窗扇等交接处无缝隙，接缝顺直；

考虑到全屋空间使用，并且标配中央空调、新风系统，厨房内安装了凉霸…在注重健康的当下，更好的满足业主生活所需。

▲招商城市主场·盛会交付实拍图

▲招商城市主场·盛会交付实拍图

▲招商城市主场·盛会交付实拍图

▲招商城市主场·盛会交付实拍图

如果去认真感受一下的话，你会发现，做出好产品，这似乎是招商蛇口一贯以来的态度，并不会因为提前交付就降低自己的标准要求！

而购房者买房，通常最大的敌人是未知，无人导航。但是，有一点可以依赖，就是品牌。

对招商蛇口这种信赖感，无需脑补，眼见为实。

“用领先的工艺，强悍的人性化阅读能力，做好产品与好服务突破人居生活的痛点，做交付厚度考量和改变”这是招商蛇口在战场上“能打”的核心。

细究价值超越价格的逻辑是：

在西安持续引领高端置业的品质时代，招商蛇口同时以品牌模式和战略展开攻势，与城市深度融合，为人居做多元的美好改变。

自年进入西安，相继开发招商城市主场、招商雍景湾、招商臻观府、招商局丝路中心、招商长安玺、招商未央玺、招商臻境、西安序等项目。

▲招商央玺交付实拍图

每一个项目都将结合地脉、文脉、人脉样本，从规划定位、产品设计等维度入手，唤醒产品特色，丰盈物业形态，揭竿时代新封面。

制定了一套自己的全维度标准——包括招商蛇口（西安）快干工法项目建筑施工+“磐石计划”的供应商品质联盟+全周期服务计划，全维规范交付动作。

▲招商蛇口（西安）快干工法解读图

坚硬的产品力和升级服务，都是作为招商蛇口坚持的方向。

客观认为，在扁平化的预售价格审批逻辑之下，招商蛇口诸多出类拔萃的产品包括交付各个环节都是非常活跃且达标的，无疑代表着板块乃至城市的高水准开发！

作为这场提前交付的见证者，看到了「招商城市主场·盛会」从园林到装修，选材工艺极为讲究。

从投入的时间、金钱和人力对招商蛇口来说，很不划算；但从业主的入手价格和满意度来说，却相当超预期！

▲招商城市主场·盛会交付实拍图

对于「招商城市主场·盛会」来说，其实交付的不仅仅是一套房子，还未真正发酵的是一种未来美好生活的体验和幸福感，一个把人文关怀融入到日常的生活服务中，让它变得长效、普通和日常……包括了稀缺的价值，生活方式的特供，健康，安全等等多重考核标准。

这才是在楼市“退烧”后，依然能够穿越周期，具有抗跌能力的属性保障。

“交付不是终点，而是享受的起点”。我想，这就是招商蛇口作为央企提前交付的核心所在！