杭州萧山。高先生所住的房子有多平，前不久，他晚上睡觉躺在床上，一抬头突然发现吊顶有一些泛黄，心里“咯噔”一下，因为明显是渗水的痕迹，他怀疑是楼上隔出几个独立房间的问题。不过楼上邻居却说：跟我家没关系。

高先生这间房子有四个卧室和两个卫生间，他们一家人是年住进来的，当初入住时也没有改变房子的布局。之前他一直睡在主卧里，不过前两天妻子感冒了，他就去旁边的卧室睡觉，也就是发现吊顶渗水泛黄的这间。

高先生认为，自家吊顶渗水和楼上的邻居脱不开关系，他家住在四楼，平时和五楼的邻居没什么交集，不过发现吊顶渗水后，他去楼上看了一眼，发现邻居的房子被分隔成几个独立的房子，每个房间都单独配了防盗门，高先生渗水房间的楼上，对应的也是一间卧室。

而且五楼业主将窗外的设备平台包进卧室之后做了卫生间，他怀疑就是这个卫生间造成了自己的渗水。而且楼上还隔出来6个房间，当初事情发生后他就联系了楼上的邻居，但对方来看了一眼，就说是高先生家材料不好，水不是他家漏下来的。

虽然从高先生提供的视频中没有看到其他的住户，但这样的房间布置，每个房间都安装防盗门，每个房间都有卫生间和淋浴花洒，不免让人联想到群租房。先不说漏水的问题，这种群租房对于楼下邻居来讲，也是很困扰生活的。

由于对方极力否认。高先生只能将此事联系给媒体，希望楼上的邻居能够彻底解决卫生间往楼下渗水的问题，同时帮他修好卧室吊顶。

记者拨通了对方的电话，对方是一位大姐，她说高先生家渗水的位置和她做厕所的地方还有一段距离，根本不是她们家的事。另外，每个卫生间的管子都是连接到上面的卫生间。总之就是一句话：和她家没关系。

不过这样的说法，高先生无法认可，如果不是楼上漏水，自己家的吊顶为什么会渗水，这一点确实说不过去。随后他又找到物业。

物业表示会尽快上门了解情况，而且也不允许出现群租的情况，10人以上就不能住，如果发现楼上邻居有改动过水管的情况，也会向住建部门反映。

这件事其实是显而易见的，高先生并不是顶楼，天花板总不会自己出水。另外，根据《房屋租赁条例》租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租小单位，租房内人均面积不得小于５平米等。具体的可根据当地的租赁条例来执行。如果遇到有人租住群租房现象的，可以去当地房管部门投诉。

而且说起群租房，或许能解决不少人租房贵的问题，但对于楼上楼下的邻居来讲，那是相当难受的。

第一是噪音扰民。

这个最直接最明显。人多，噪音必然多，廉价群居者们不在乎邻里关系、不在乎他人感受，他们没有正常家庭的生活作息，群租房在他们眼里跟公交车、小旅馆一样，是个可以为所欲为的临时场所。那邻居必然遭殃。

第二是安全隐患。

租客们大多是外来人口，职业身份关系比较混乱，群租有治安隐患；他们只管个人，房子公共区域无人管理，违规改造水电、厕所、厨房，用违规材料做房屋隔断，缺乏消防设施，房屋承重改变、用水用电安全等，这些隐患以潜伏的状态存在，给四邻生命和财产造成威胁的同时，更是心理和精神上的重压，因为你知道它危险却不知道它何时爆发，永远悬着一颗心，时时处于崩溃的临界点。

第三是财产受损。

住宅楼公共区域的维护、电梯的损耗等最终要通过业主个人上缴的大修基金来修补，公共区域耗损越快，业主群体最终折算付出的维修费就越多。真正的业主都比较爱惜小区的设施，反观租客们的行为就粗狂得多了。

所以像高先生遇到的问题，确实需要引起重视，墙面维修一下很简单，但如果造成生活中的影响，那就不是能用钱来解决的了。