万象明媚的春日

美好恰逢其时

兴福·康养城

4月29日上午

正式开门迎客

百闻不如亲临

诚邀全城共赏

城市展厅配备有免费的茶饮

免费的休息室

免费的烤肠

免费的爆米花

城市展厅位于世序广场

温州城市花园门面房

营业时间：8:00-21:00

恭迎各位莅临品鉴

项目简介

01超前的规划理念

兴福·康养城项目经过长达数年的筹划、考察、充分论证、以超前30年的眼光对该房地产项目进行规划设计。在规划中考虑入住业主老年后的康养需求、在设计中融入心文化---孝心、爱心、仁心、关心的理念。它打破机构康养、社区居住、居家康养的边界，实现优质资源共融共享，创新性构建社区居住、居家康养、机构医养“三位一体”的高端全龄地产项目。

02完善的功能设施

兴福康养城总占地面积亩，建筑面积21万平方米，容积率低至1.8、绿化率高达35%，建有24栋9-11层现代新中式洋房，按功能分为三个区域，分别为居家居住的公园府、社区居住兴福苑、机构医养的康养苑。

公园府和兴福苑在康养城的中南部，占地余亩。楼房层高均是3.1米，是高端洋房住宅，规划楼间距达到1:1.3，在采光和舒适度上有明显的优势。为了更好的服务业主，每栋楼入户大厅设计有无障碍通道，过道均为加宽设计，宽度达2.2米，并配备世界强通力医用电梯，设计充分考虑到全龄段业主出行需求。

康养苑位于康养城最北面，占地近40亩。该区域主要功能为业主提供饮食起居、清洁护理并兼顾为本区的居家康养、社区居住的业主提供健康管理、文体活动、餐饮等服务。康养苑将按照5星级酒店公寓标准建设：1号楼是医养楼，配套有纳入医院、康复理疗室、心理咨询室和住院部，医院签订合作协议，让业主足不出区即可享受便捷高效的医疗服务；2号楼是康养楼，为老年生活起居提供服务；3号楼是膳食中心，为康养城业主提供各式简餐、配餐、聚餐、宴会以及生活超市等服务；4号楼是娱乐中心，配备有健身房、影剧院、老年大学、读书室、棋牌室、书画室、音乐厅等娱乐设施，对全体业主免费使用。

康养城的所有楼栋之间都建有阳光避雨连廊，它连接各个楼栋，防雨防雪防滑又防晒，同时还具备游玩、休憩、会友的功能，是康养城项目的一大亮点。此外项目还配备冬季集中供暖，让生活不在寒冷，把温暖送进家中，冬天像春天。

03优美的园林绿化景观

兴福康养城建有一个面积78亩的游园和景观广场，其规模、品质在罗山所有小区里首屈一指。整个景观采用苏州园林设计理念，并聘请专业苏州园林施工团队，确保将来整体的公园景观呈现效果。在景观构建上，打造小桥流水人家、亭台楼阁、水榭连廊等苏州园林经典元素。七座桥梁连接景观湖，漫步其中一步一景，景随步动，步随景移。此外还有：荧光健康跑道、运动健身区，是茶余饭后供业主休闲健身娱乐的好去处。最重要的是，这座公园就是兴福·康养城全体业主的私享公园。如此多的景观绿化让业主真正享受住在公园里的感觉，享受真正低密度、高绿化的居住环境。

俗话说：耳听为虚眼见为实，为了更好的将公园景观、湖泊水系、亭台楼阁、拱桥连廊、奇石嶙峋等美景一一呈现，计划于4月份开始动工修筑景观工程，在12月前确保竣工使用，我们将共同见证康养城的园林盛景和公园里的鲜氧生活，和大自然相互交融

04工程进度和计划

截止目前，一期工程1#、5#、6#楼均已封顶，5号楼脚手架已拆除、1号楼、6号楼进入主体内外粉阶段。2号楼施工进度达主体7层，3号楼主体5层施工中。为了让业主更早的住进新家，项目计划于今年12月前首批房源水电、供暖、电梯、绿化、阳光避雨连廊等附属配套设施全部施工到位，实现提前交付，为项目营销助力。

康养城户型优越，采光通风良好，在细节上为客户舒适生活提供定制化服务：标配盼盼防盗门、90系列断桥铝窗纱一体化窗户、集中供暖系统、一键呼叫设施、阳光避雨连廊，这些在罗山房地产开发中，别的项目所没有的设施。

05优质的物业服务

为了保证入住业主的生活品质，我们经过精心筛选委托国家一级资质、有26年物业服务经验的恒大金碧物业为兴福康养城提供全方位、多功能、智能化的物业服务，让入住的业主尊享荣耀生活。服务内容包含：

1.一户一档专属健康档案、2.组织社区文化活动、3.生活照料服务、4.智能社区服务、5.亲情管家服务：6.24小时安保服务。

根据项目进度，恒大金碧物业在今年10月份入驻兴福·康养城。

06乌镇雅园参观体验

在3月17至19号，康养城不惜花费重金，组织业主前往南京、乌镇在体验江南水乡的同时，切身零距离感受乌镇雅园康养生活。

兴福·康养城将以乌镇雅园等优质康养项目为样本，竭尽全力筑造一个高起点、高标准、高品质、全龄化的宜居幸福城，践行我们对客户的承诺，让广大业主少有所学、青有所为、老有所养。履行一个企业对建设美好社会的责任，为建设更加美好的罗山增光添彩。

07未来愿景

兴福·康养城凭借“人无我有、人有我优”的地产开发模式、引领时尚的居住理念、优越的区位优势、超前的规划设计、优异的建筑质量、优质的物业服务、完善的配套设施，必将成为罗山城市建设的一道靓丽风景，也一定会成为罗山乃至信阳康养事业的一个知名品牌。兴福康养城建成后功能设施齐全，小桥流水、鸟语花香、生态宜居宛若世外桃源，必将赢得广大业主朋友的厚爱。